داوود قاسمی | شریک هوشمند سرمایه گذاری شما در دبی
هر پروژه ای را پیشنهاد نمی کنیم، فقط پروژه های منتخب از سازندگان معتبر با تحلیل سود و انتقال امن سرمایه
ملک مناسب سرمایه‌گذاری خود را پیدا کنید
پیشنهادهای متناسب با بودجه، منطقه و اهداف مالی شما
کدام نوع ملک برای هدف شما مناسب‌تر است؟
انتخاب نوع ملک، اولین گام در یک سرمایه‌گذاری موفق در دبی است
جدیدترین املاک دبی برای خرید
جدید ترین املاک دبی از سازندگان معتبر که اخیرا به املاک داوود اضافه شده اند.
آپارتمان Aquamarine
ویلاهای Ovelle
ویلاهای آولیا
آپارتمان های داماک سیکرست
آپارتمان‌های داماک صفا گیت
آپارتمان آتلیس مراس در (D3)
ویلاهای گرینز در شهرک شوبا
آپارتمان های لوکس شوبا سنترال
آپارتمان های اقتصادی اعمار گلف هیلز ۲
آپارتمان آوارا پالاس اعمار بیزنس بی | Avarra by Palace Emaar
شرایط خرید ملک در دبی – آپدیت تابستان 1405 :
مزایای سرمایه گذاری در دبی
دبی با قوانین شفاف، بازار پویا و استانداردهای جهانی زندگی، یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری ملکی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است.
مالکیت کامل و ثبت رسمی سند
مالکیت ۱۰۰٪ اتباع خارجی با ثبت رسمی در اداره زمین دبی (DLD)
نقدشوندگی بالا
امکان خرید و فروش سریع در بازار فعال املاک دبی
معافیت‌های مالیاتی کم‌نظیر
بدون مالیات بر درآمد اجاره، عایدی سرمایه و مالکیت سالانه
کیفیت زندگی در سطح جهانی
زندگی در شهری هوشمند با استانداردهای جهانی آموزش، بهداشت و امنیت
بازدهی و رشد پایدار بازار املاک
بازاری فعال، شفاف و رو‌به‌رشد با تقاضای پایدار
شرایط پرداخت متنوع و اقساطی
امکان خرید پروژه‌های منتخب با شرایط پرداخت منعطف
امکان دریافت اقامت برای خود و خانواده
اخذ اقامت امارات از طریق خرید ملک واجد شرایط
موقعیت استراتژیک جهانی
پل ارتباطی آسیا، اروپا و آفریقا برای تجارت و سرمایه‌گذاری
امنیت اقتصادی و سیاسی
ثبات اقتصادی، قوانین حمایتی و محیط امن سرمایه‌گذاری
تنوع فرصت‌های سرمایه‌گذاری
گزینه‌های متنوع متناسب با بودجه و اهداف مالی مختلف
پرتکرارترین سوالات شما درباره خرید و سرمایه‌گذاری در دبی
اطلاعاتی که برای سرمایه‌گذاری هوشمند در دبی نیاز دارید
آیا با خرید ملک در دبی می‌توانم ویزای طلایی بگیرم؟
ویزای طلایی برای املاک با قیمت دو میلیون درهم به خریدار و افراد تحت تکفل وی اعطا می شود(با قابلیت تمدید). در صورت خرید تا 750 هزار درهم اقامت دوساله به فرد و افراد تحت تکفل اعطا می شود(با قابلیت تمدید)
توجه: شرایط گاه تغییر می‌کند، بنابراین قبل از تصمیم نهایی بهتر است از کارشناسان ما مشاوره بگیرید
هزینه‌های جانبی خرید ملک در دبی شامل چه مواردی می‌شود؟
- هزینه انتقال و ثبت سند (DLD)
- کمیسیون مشاور املاک
- مالیات بر ارزش افزوده و هزینه‌های خدمات مجتمع
برای خرید ملک در دبی چه مدارکی لازم است؟
- کپی پاسپورت معتبر
- مدارک مالی برای اثبات منبع بودجه
- فرم‌های رسمی دپارتمان املاک
- در صورت استفاده از وکیل: وکالتنامه
برخی بانک‌ها نیز برای اخذ وام، مدارک مالی و اعتباری بیشتر می‌خواهند. جهت راهنمایی دقیق‌تر، کارشناسان ما در ریلند همراه شما خواهند بود.
میزان بازده سرمایه‌گذاری در املاک دبی چقدر است؟
بازده معمول برای املاک مسکونی بین 5 تا 7 درصد و برای املاک تجاری و اداری بین 6 تا 9 درصد است. دبی بازار پویا و فرصت سرمایه‌گذاری جذاب برای خارجی‌ها دارد.
چه نکاتی را پیش از خرید ملک در نظر داشته باشیم تا ضرر نکنیم؟
تحقیق درباره منطقه و آینده‌نگری آن
بررسی سابقه سازنده و پروژه
مقایسه قیمت‌ها و امکانات مشابه
دقت به هزینه‌های جانبی و زمان تحویل
میانگین قیمت خرید ملک در نقاط مختلف دبی چگونه است؟
قیمت‌ها بسته به منطقه، نوع ملک و امکانات متفاوت است:
- مناطق لوکس و پرتقاضا: گران‌تر
- مناطق در حال توسعه: مناسب‌تر
- پروژه‌های ساحلی یا مرتفع: بالاتر
بهترین معیار برای مقایسه املاک با ویژگی‌های مشترک چیست؟
- بررسی سوابق معاملات شش ماهه اخیر
- تحلیل عرضه و تقاضا
- قیمت فروش و اجاره واحدهای مشابه
- • وضعیت امکانات و سن بنا
بهترین معیار برای انتخاب مشاور مناسب چیست؟
- داشتن مجوز رسمی RERA
- سوابق کاری معتبر و رضایت مشتریان
- درک نیازها و اهداف شما
- شفافیت در قرارداد و هزینه‌ها
آخرین اخبار و نکات سرمایه‌گذاری در دبی
همه آنچه باید درباره بازار املاک دبی بدانید، اینجا بخوانید
