خرید و پیش‌فروش آکوامارین بیچ رزیدنس در جزیره سینیه | قیمت، متراژ، شرایط پرداخت و امکانات
آکوامارین بیچ رزیدنس (Aquamarine Beach Residences) یکی از پروژه‌های ساحلی شرکت شوبا ریلتی (Sobha Realty) در مجموعه Sobha Siniya Island در امارت ام‌القیوین است. این پروژه با تمرکز بر زندگی ساحلی، چشم‌انداز دریا و فضای سبز، مجموعه‌ای از آپارتمان‌های مدرن را در محیطی جزیره‌ای ارائه می‌کند.
آکوامارین برای افرادی طراحی شده است که به دنبال خرید آپارتمان ساحلی در امارات هستند و در عین حال، دسترسی قابل‌قبولی به دبی و شارجه برای آن‌ها اهمیت دارد. قرارگیری پروژه در جزیره سینیه، وجود ساحل و امکانات تفریحی و همچنین طراحی مدرن واحدها، از ویژگی‌های اصلی این مجموعه به شمار می‌رود.
بر اساس اطلاعات فعلی پروژه، قیمت آکوامارین از حدود ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود و حداقل متراژ واحدهای عرضه‌شده از حدود ۶۱ مترمربع است. زمان تحویل پروژه نیز ژوئن ۲۰۲۸ اعلام شده است.
آکوامارین بیچ رزیدنس کجاست؟
آکوامارین در جزیره سینیه (Siniya Island) در امارت ام‌القیوین (Umm Al Quwain) قرار گرفته و بخشی از توسعه بزرگ Sobha Siniya Island است.
جزیره سینیه از طریق یک پل حدود ۱٫۷ کیلومتری به سرزمین اصلی متصل می‌شود و همین موضوع امکان دسترسی به مناطق اطراف را در کنار زندگی در محیطی آرام و جزیره‌ای فراهم می‌کند.
این پروژه در فاصله مناسبی از شهرهای مهم شمال امارات قرار دارد و بر اساس اطلاعات پروژه، حدود ۱۰ دقیقه با جزیره المرجان، ۳۰ دقیقه با شارجه و حدود ۵۰ دقیقه با دبی فاصله دارد.
قیمت آپارتمان‌های آکوامارین
قیمت واحدهای آکوامارین با توجه به متراژ، تعداد اتاق خواب، طبقه، جهت، منظره و موقعیت واحد متفاوت است.
در حال حاضر، قیمت شروع پروژه حدود ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم اعلام شده است.
در برگه قیمت یکی از واحدهای ۲ خوابه پروژه که در اختیار ما قرار گرفته نیز قیمت ۱٬۶۱۹٬۷۸۳ درهم برای یک واحد طبقه چهارم با مساحت قابل فروش ۶۵۶ فوت مربع ثبت شده است.
این عدد مربوط به یک واحد مشخص است و نمی‌توان آن را قیمت ثابت تمام واحدهای آکوامارین در نظر گرفت. قیمت و موجودی پروژه ممکن است با توجه به شرایط فروش و واحدهای باقی‌مانده تغییر کند.
متراژ آپارتمان‌های آکوامارین
آکوامارین دارای پلان‌های متنوعی است و متراژ واحدها با توجه به نوع آپارتمان متفاوت است.
حداقل متراژ اعلام‌شده برای واحدهای فعلی پروژه حدود ۶۱٫۳۵ مترمربع است.
در برخی پلان‌های ۲ خوابه، متراژ سوئیت حدود ۵۸ تا ۶۱ مترمربع است و با اضافه شدن بالکن یا فضای بیرونی، مساحت کل افزایش پیدا می‌کند.
همچنین پلان‌های بزرگ‌تر ۲ خوابه و برخی واحدهای ۳ خوابه نیز در مجموعه معرفی شده‌اند که فضای بیشتری برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند.
هنگام مقایسه واحدهای آکوامارین باید به تفاوت میان مساحت داخلی واحد (Suite Area) و مساحت کل (Total Area) توجه کرد؛ زیرا بالکن، تراس یا فضای بیرونی می‌تواند در مساحت کل محاسبه شود.
انواع واحدهای آکوامارین
آکوامارین با مجموعه‌ای از پلان‌های مسکونی طراحی شده است که در مراحل مختلف عرضه پروژه شامل گزینه‌های مختلفی بوده‌اند.
انواع واحدهای معرفی‌شده برای پروژه شامل موارد زیر است:
- آپارتمان‌های ۱ خوابه
- آپارتمان‌های ۲ خوابه
- برخی پلان‌های ۳ خوابه
- دوبلکس‌های ۲ خوابه در برخی تیپ‌ها
- واحدهای مبله در برج C
تنوع پلان‌ها باعث شده خریداران با توجه به بودجه، تعداد اعضای خانواده و هدف خود از خرید، امکان انتخاب میان گزینه‌های مختلف را داشته باشند.
معماری و طراحی آپارتمان‌های آکوامارین
طراحی آکوامارین بر پایه مفهوم زندگی ساحلی و ارتباط با طبیعت شکل گرفته است. ساختمان‌ها با معماری مدرن طراحی شده‌اند و فضاهای داخلی به شکلی در نظر گرفته شده‌اند که نور طبیعی و چشم‌انداز محیط اطراف نقش مهمی در تجربه زندگی داشته باشند.
برخی واحدها از چشم‌انداز دریا، زمین گلف یا فضای سبز اطراف برخوردار هستند. بالکن‌ها و فضاهای بیرونی نیز امکان استفاده بیشتر از محیط ساحلی و مناظر طبیعی جزیره را فراهم می‌کنند.
طراحی داخلی واحدها نیز با تمرکز بر پلان‌های کاربردی، فضاهای روشن و ارتباط مناسب میان فضای داخلی و بیرونی انجام شده است.
امکانات آکوامارین بیچ رزیدنس
آکوامارین علاوه بر واحدهای مسکونی، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و تفریحی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
مهم‌ترین امکانات پروژه عبارت‌اند از:
- ساحل طبیعی
- ساحل لاگون
- استخر
- استخر بی‌نهایت
- مرکز تناسب اندام
- پارک‌ها و فضاهای سبز
- زمین بازی کودکان
- سینمای روباز
- مرکز اجتماعی
- امکانات ورزش‌های آبی
- مسیرهای پیاده‌روی
- فضاهای تفریحی ساحلی
در مقیاس بزرگ‌تر، مجموعه Sobha Siniya Island نیز امکاناتی مانند زمین گلف، باشگاه قایق‌رانی، رستوران‌ها، مسیرهای ساحلی و فضاهای تفریحی مختلف را در برنامه توسعه خود دارد.
زندگی در جزیره سینیه
یکی از ویژگی‌های اصلی آکوامارین، قرارگیری آن در یک محیط جزیره‌ای است.
جزیره سینیه دارای سواحل، تالاب‌های حرا و فضاهای طبیعی است و توسعه Sobha در این منطقه با هدف ایجاد یک جامعه مسکونی ساحلی در کنار طبیعت انجام شده است.
این سبک از زندگی برای افرادی مناسب است که آرامش محیط‌های ساحلی و فضای باز را در اولویت قرار می‌دهند و در عین حال نمی‌خواهند ارتباط خود را با شهرهای مهم امارات از دست بدهند.
دسترسی آکوامارین به مناطق مهم
موقعیت جزیره سینیه امکان دسترسی به چندین منطقه مهم در شمال امارات را فراهم می‌کند.
فاصله‌های تقریبی پروژه عبارت‌اند از:
- حدود ۱۰ دقیقه تا جزیره المرجان
- حدود ۱۵ دقیقه تا مرکز ام‌القیوین
- حدود ۳۰ دقیقه تا شارجه
- حدود ۳۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
- حدود ۵۰ دقیقه تا دبی
زمان‌های فوق تقریبی هستند و بسته به مسیر انتخابی و شرایط ترافیکی می‌توانند متفاوت باشند.
شرایط پرداخت آکوامارین
یکی از نکات مهم برای خریداران پیش‌فروش، ساختار پرداخت پروژه است.
در برگه قیمت یکی از واحدهای آکوامارین، برنامه پرداخت به شکل زیر درج شده است:
- ۲۰٪ هنگام رزرو
- ۱۰٪ شش ماه پس از رزرو
- ۱۰٪ دوازده ماه پس از رزرو
- ۶۰٪ هنگام تکمیل پروژه
بنابراین ساختار پرداخت این واحد به صورت ۴۰/۶۰ تنظیم شده است؛ ۴۰ درصد طی مراحل اولیه و دوره ساخت و ۶۰ درصد در زمان تکمیل.
توجه داشته باشید که شرایط پرداخت می‌تواند بر اساس واحد، مرحله فروش و شرایط جدید پروژه تغییر کند؛ بنابراین برنامه پرداخت باید هنگام رزرو واحد به‌صورت دقیق بررسی شود.
سرمایه‌گذاری در آکوامارین
آکوامارین در مجموعه Sobha Siniya Island قرار گرفته و یکی از پروژه‌های ساحلی شوبا ریلتی در ام‌القیوین محسوب می‌شود.
برای بررسی سرمایه‌گذاری در این پروژه، عواملی مانند قیمت خرید، نوع واحد، متراژ، طبقه، منظره، شرایط پرداخت، هزینه‌های نگهداری، وضعیت بازار اجاره و میزان عرضه واحدهای مشابه اهمیت دارند.
موقعیت ساحلی پروژه و امکانات مجموعه می‌تواند برای خریدارانی که به دنبال استفاده شخصی، خانه تعطیلاتی یا اجاره ملک هستند، از عوامل مهم در بررسی گزینه‌های خرید باشد.
با این حال، میزان بازده اجاره یا افزایش ارزش ملک را نمی‌توان به‌صورت قطعی تضمین کرد و عملکرد سرمایه‌گذاری به شرایط بازار و ویژگی‌های هر واحد بستگی دارد.
مزایای خرید آکوامارین
آکوامارین چند ویژگی مهم دارد که هنگام بررسی این پروژه می‌توان به آن‌ها توجه کرد:
موقعیت ساحلی: قرارگیری در جزیره سینیه و دسترسی به ساحل یکی از ویژگی‌های اصلی پروژه است.
توسعه توسط شوبا ریلتی: پروژه توسط یکی از توسعه‌دهندگان شناخته‌شده بازار املاک امارات ساخته می‌شود.
تنوع پلان: وجود واحدهای مختلف، امکان انتخاب متناسب با نیاز و بودجه خریدار را فراهم می‌کند.
امکانات تفریحی: ساحل، استخر، فضای سبز، امکانات ورزشی و فضاهای خانوادگی بخشی از امکانات پروژه هستند.
محیط جزیره‌ای: زندگی در محیطی با فضای طبیعی، ساحل و تراکم کمتر نسبت به مناطق مرکزی شهر.
دسترسی به دبی و شارجه: موقعیت پروژه امکان دسترسی به شهرهای مهم اطراف را فراهم می‌کند.
شرایط پرداخت مرحله‌ای: بخشی از مبلغ خرید در طول دوره ساخت پرداخت می‌شود و ساختار پرداخت می‌تواند متناسب با واحد انتخابی متفاوت باشد.
زمان تحویل آکوامارین
زمان تحویل فعلی پروژه ژوئن ۲۰۲۸ اعلام شده است.
از آنجا که پروژه در مرحله پیش‌فروش قرار دارد، خریداران باید هنگام امضای قرارداد، تاریخ تحویل درج‌شده در قرارداد رسمی و شرایط مربوط به تمدید احتمالی زمان تحویل را بررسی کنند.
اطلاعات کلیدی پروژه آکوامارین
| مشخصات | اطلاعات |
|---|---|
| نام پروژه | Aquamarine Beach Residences |
| توسعه‌دهنده | Sobha Realty |
| مجموعه | Sobha Siniya Island |
| موقعیت | Siniya Island، ام‌القیوین |
| نوع ملک | آپارتمان و برخی تیپ‌های دوبلکس |
| تعداد اتاق خواب | ۱، ۲ و برخی تیپ‌های ۳ خوابه |
| حداقل متراژ فعلی | حدود ۶۱٫۳۵ مترمربع |
| قیمت شروع فعلی | حدود ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم |
| نمونه قیمت ارائه‌شده | ۱٬۶۱۹٬۷۸۳ درهم برای یک واحد ۲ خوابه |
| شرایط پرداخت نمونه | ۲۰٪ + ۱۰٪ + ۱۰٪ + ۶۰٪ |
| تحویل | ژوئن ۲۰۲۸ |
| پل ارتباطی جزیره | حدود ۱٫۷ کیلومتر |
| فاصله تا جزیره المرجان | حدود ۱۰ دقیقه |
| فاصله تا شارجه | حدود ۳۰ دقیقه |
| فاصله تا دبی | حدود ۵۰ دقیقه |
جمع‌بندی
آکوامارین بیچ رزیدنس یکی از پروژه‌های ساحلی Sobha Realty در جزیره سینیه ام‌القیوین است که ترکیبی از آپارتمان‌های مدرن، فضای طبیعی، ساحل و امکانات تفریحی را ارائه می‌دهد.
قیمت فعلی پروژه از حدود ۱٫۵۵ میلیون درهم شروع می‌شود و حداقل متراژ واحدهای عرضه‌شده حدود ۶۱ مترمربع است. همچنین زمان تحویل پروژه ژوئن ۲۰۲۸ اعلام شده است.
قرارگیری در یک محیط جزیره‌ای، دسترسی به ساحل و امکانات مجموعه Sobha Siniya Island، در کنار دسترسی به دبی و شارجه، از ویژگی‌های اصلی این پروژه هستند.
برای خرید آکوامارین، بهتر است قیمت و موجودی هر واحد به‌صورت جداگانه بررسی شود؛ زیرا عواملی مانند طبقه، متراژ، جهت، منظره و نوع پلان می‌توانند قیمت نهایی را تغییر دهند.
خرید آکوامارین با داوود قاسمی
برای دریافت قیمت روز، موجودی واحدها، پلان طبقات، شرایط پرداخت و مشخصات دقیق واحدهای آکوامارین می‌توانید با تیم داوود قاسمی تماس بگیرید.
کارشناسان داوود قاسمی می‌توانند اطلاعات واحدهای موجود را بررسی کرده و جزئیات هر گزینه شامل قیمت، متراژ، طبقه، منظره و برنامه پرداخت را در اختیار شما قرار دهند.
